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地产精装修智能安防配套率超60%,不要低估这个市场!

时间:2020-12-17 12:17  来源:  阅读次数: 复制分享 我要评论

【智能家居网】

    【智能家居网】 安防有“一个隐形的房地产市场”的美誉。随着国家和地方“精装修”政策的落地和深化,房地产精装修市场份额逐年增添,近几年精装房规模年增进率保持在40%-60%之间,尤其是2018年增速高达60%。随同精装楼市的大幅增进,配套产物市场也水涨船高,智能家居及智能安防成为受益行业之一。

  据相关地产大数据监测,地产精装修市场中智能安防装备与智能锁的需求量最大,近两年主要智能家居产物均保持较高增速,涨幅均在60%以上。从配套率来看,智能安防与智能门锁已进入二级配套,智能安防配套率跨越60%,智能门锁配套率也靠近50%。其他智能家居部品配套率尚不足10%,属于三级配套。

  近几年房地产行业也从高速增进转为平稳生长,房企纷纷追求转型,推出更相符年轻一代需求的“品质住宅”,智能家居/智能安防随之成为地产行业的“香饽饽”。由于年轻一代对智能家居的接受水平比较高,以是大量开发商将智能家居/安防配套作为楼盘新卖点。

精装智能安防,小步慢跑

  在房地产精装修B端住宅市场,智能安防市场在2017、2018年得到了快速的扩张阶段,2019年增进幅度也跨越了50%,2020年受疫情及整体大环境影响,现在进入了小步慢跑阶段。

  据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-10月新开盘项目精装住宅市场总量为238.7万套,同比下滑11.1%;而智能安防市场的配套规模为160.2万套,与去年同期相比增进了5.2%,增幅是跑赢大盘,其配套率为67.1%,也就是说,在精装住宅市场,每100套住宅就有67.1套设置了智能安防产物。

  凭据奥维云网地产大数据显示,2020年1-10月精装住宅市场10强开发商设置智能安防装备的设置规模份额占比为39.9%,11-30强房企设置规模为16.7%。重点50强房企在精装住宅新入市的楼盘项目中设置的智能安防产物,其设置率大部门跨越65%,其他房企也肯定跟风而行。可见房企在精装住宅市场设置智能安防产物,未来将成为了一种趋势,标配市场指日可待。

智能安防上市公司三季度财报出炉

  2020年已经靠近了尾声。众多的智能安防企业上市公司纷纷公布了自己的三季度财报。

  凭据奥维云网地产大数据统计,以视频监控类的上市企业为例,12家视频监控类上市企业中,5家营业收入正比例增进,业绩飘红,7家处于下滑态势,喜忧参半。营业收入正比例增进的海康威视(5.5%)、千方科技(2.6%)、汉王科技(58.3%)、同为股份(16.7%)。

  其中,海康威视作为安防企业当之无愧的龙头企业,2020 年前三季度实现营收420.21亿元,同比增进 5.48%;其中第三季度,实现营收 177.50 亿元,同比增进11.53%。

  从现在智能安防行业的海内代表型企业的竞争剖析看,海康威视和大华股份是现在向智能安防转型生长最具有代表型的企业,可谓是高歌猛进。第二梯队以宇视、天地伟业、苏州科达等为主要企业,向智能安防转型生长水平不停提升;第三梯队为大多数中小企业。

智能安防精装楼市设置

  就智能化安防一般来说,一个完整的智能安防系统主要包罗门禁、报警和监控三大部门。从产物的角度讲:应具备防盗报警系统、视频监控报警系统、出入口控制报警系统、保安人员巡更报警系统、访客报警系统以及其他智能化平安提防系统(GPS车辆报警治理系统和110报警联网传输系统)等等。这些子系统可以是单独设置、自力运行,也可以由中央控制室集中举行监控,还可以与其他综合系统举行集成和集中监控。

  而从现实产物应用角度来说,精装楼市设置的智能安防产物,还包罗以下的产物及系统,必须要知足以上一项或者多项产物的组合,才可以默以为设置了智能安防产物。

智能安防生长前景

  随着大数据、人工智能手艺不停进步,传统安防产物逐步向智能化偏向生长。智能安防不需要人为干预,系统能够自动对监控画面中的异常情况举行检测、识别,能够实时预警、报警。智能安防除了应用于公共平安领域外,在新兴领域,如零售、养老、教育等行业的应用需求也在不停增大,除此之外,电商、家居行业市场空间有待挖掘,整体增值趋势可观。

  据中商产业研究院公布的《2019年智能安防市场生长前景及投资研究报告》显示,2018年中国安防行业市场规模在6600亿元左右。其中,智能安防行业市场规模近300亿元。在整体安防市场中所占比重较小,但智能安防已经成为我国安防行业的生长趋势,未来所占比重将逐步提高。

  此外,随着整个监控行业的生长以及海内芯片厂家等相关手艺的成熟,使得智能安防监控装备高昂的成本逐年下降,购置一套智能安防装备的价钱也不会让用户“望而却步”,人民生活水平的提高,大大地利于民用监控的大生长。需求决议市场 外延场景动员智能安防

  今年随着5G手艺的正式商用,另有互联网、AI等手艺的快速生长,智能安防行业一定迎来一个高速生长期。房地产精装修市场的生长,则为智能安防在家庭场景下的周全普及提供了绝佳的机遇。

  从房地产精装修市场我们也能看到,智能安防市场的增进并不由安防单一领域决议,零售、教育和养老等市场正在以自身特有的性子加速转型升级,这其中离不开视频监控、人脸识别等新兴手艺的加持,未来对安防产物的高清化、系统化也有更高的要求,优胜劣汰,对手艺的要求越高,越能动员市场朝康健的偏向生长。

  只管现在有业内人士以为安防市场被严重高估,但不可否认的是,海内安防企业正在展示着亘古未有的实力,安防只是切入点,外延场景将越来越多,两者连系的市场也是无法低估的。从这一点上看,需求决议市场,快速增进是未来趋势。

  部门参考泉源:泛家居网、奥维云网地产大数据、中商产业研究院,图片泉源网络